土地家屋調査士、行政書士 中川事務所のサービス | 西金沢駅,押野駅,新西金沢駅/金沢市/暮らし,相談・調査,土地家屋調査士

自分の土地は自己管理

安全安全対策
　　境界標識ありますか？　・　境界標識によって境界が明確であれば境界問題を防げます
　　　　　　　　　　　　　　　　　 ・　境界標識によって自分の土地の侵害の予防になります
　　　　　　　　　　　　　　　　　 ・　境界標識によって土地の形状や面積が明確であれば、売買や
　　　　　　　　　　　　　　　　　 　   相続を迅速に行うことができます　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

境界確認書取り交わしましたか？
                                 ・  お隣と境界確認書(境界標識を記載した測量図が添付)を取り交
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 わし、保存しておくことも大切です。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　
トラブル発生　　　　　　　　　 ・　時間の経過とともに難しくなります。早めの対処が解決の近道
　　　　　　　　　　　　　　　　　 　 土地家屋調査士(公平中立の立場)を交えた話し合いの解決
　　　　　　　　　　　　　　　　　 ・　話し合いで解決しな場合や隣接者不明の場合には
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　筆界特定制度を利用する方法もあります。　　　　　　　　　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　　　　　　　 ・　その他境界問題解決センターの利用
　　　　　　　　　　　　　　　　　 ・  最後は裁判所の調停、裁判

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法務局は登記簿、地図は備え付け、地積の測量図はある土地も無い土地もある。

◇　一つの土地を二つ以上に分けたい時　(分筆登記)
◇　登記の面積と実際の面積が違う気がする　(地積の更正登記)
◇　農地(畑、田)を駐車場や住宅敷地に変更した時　(地目の変更登記)
◇　地図の形状や隣接土地と位置が違っている場合等(地図訂正の申し出)

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法務局には登記簿備え付け、建物の図面はある場合も無い場合ももある。

◇　家を新築した　(建物表題登記)
◇　建物に増築したり、車庫や物置を建築した　(建物表題変更登記)
◇　建物の種類の変更(住宅を店舗)した　(建物種類変更登記)
◇　建物の敷地を分筆した場合　(建物所在地番変更登記)
◇　建物を取り壊したとき　(建物滅失登記)

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土地家屋調査士及び行政書士の業務

◇　農地(田,畑)を住宅建設用地や駐車場にしたい時　(農地転用届等)
◇　官有地(機能していない農道や水路)の売り払いを受ける時　(用途廃止、売り払い手続き)
◇　道路や水路との境界線をはっきりしたい時　(境界確認手続き)
◇　建築の為の道路位置指定の手続き
◇　建築の為の歩道の切り下げなど　(道路法24条申請)
◇　建築の為の現況、高低測量

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相続に関すること

◇　相続人の調査(戸籍の収集)
◇　相続関係説明図の作成
◇　遺産分割協議書の作成
◇　遺言サポート

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プロプロフィール

測量設計会社設計部勤務(4年)
土地家屋調査士事務所勤務(8年)
土地家屋調査士事務所開業(29年)
行政書士事務所開業(26年)
ADR代理認定取得(裁判外境界紛争解決手続き代理)
法務局筆界調査委員(6年)・登記研究委員(4年)外
石川県土地家屋調査士会会員
公益法人　石川県土地家屋調査士協会社員
石川県行政書士会会員
測量士登録済
土地家屋調査士、行政書士　中川事務所　代表 中川 徹
金沢市八日市5-308-1　　☎　076-240-6781

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