辰田法律事務所　（弁護士 辰田昌弘）のお店日記 | 大江橋駅,淀屋橋駅,東梅田駅/大阪市/暮らし,相談・調査,弁護士

2016年09月21日　一般財団法人大阪府宅地建物取引士センター平成28年度講演会

一般財団法人大阪府宅地建物取引士センター平成28年度講演会で｢不動産取引に関する最新の判例・裁判例｣についての講演を行ないました。

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2016年06月30日　公益財団法人大阪産業振興機構評議員

公益財団法人大阪産業振興機構評議員に選任されました（再任）。

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2016年04月07日　大阪弁護士会　委員会

大阪弁護士会司法修習委員会副委員長に就任しました（任期１年）。

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2016年04月01日　行政不服審査会　委員　就任

摂津市行政不服審査会委員　に就任しました。平成28年4月1日から施行された改正行政不服審査法（平成26年法律第68号）により，第三者機関（審査会）への諮問手続きが新設されました。裁決の客観性・公正性を高めるため，第三者機関が審査庁の判断をチェックします。

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2015年03月25日　法定講習　講師

一般財団法人大阪府宅地建物取引主任者センター(現 「一般財団法人大阪府宅地建物取引士センター」)法定講習の講師をつとめました。任期満了により今回の講習が私の担当の最終回となりました。4月から「宅地建物取引士」と名称も変わりましたので，聴講していただいた皆様のますますのご活躍を心よりお祈り申し上げます。

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2014年10月10日　「条例と瑕疵担保責任について（判例解説）」執筆

一般財団法人大阪府宅地建物取引主任者センター月刊メールマガジンvol.150「条例と瑕疵担保責任について（判例解説）」を執筆しました。いわゆるガケ条例と瑕疵担保についての判例を解説したものです。

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2014年06月24日　民事保全　民事執行　講師

大阪弁護士会会員で構成される法友倶楽部の若手弁護士等を対象に「第１回実践ゼミ（保全・執行）」の講師をつとめました。民事保全手続（仮処分・仮差押など），民事執行手続（差押，競売など）を中心とした研修です。

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2014年04月09日　宅地建物取引主任者（現　宅地建物取引士）法定講習　講師

一般財団法人大阪府宅地建物取引主任者センター法定講習の講師をつとめました。以後，2015/3月まで年間を通じて何度か担当をします(不定期)。この講習は，宅地建物取引業法第22条の2（2項）に基づき，大阪府が国土交通省令の定めるところにより指定する講習です。

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2013年09月06日　一般財団法人大阪府宅地建物取引主任者センター月刊メールマガジンvol.138「建物賃貸借関連①－原状回復ガイドライン－」を執筆しました。

建物賃貸借の終了時に「原状回復」をめぐってトラブルになることがあります。そのようなトラブルを防ぐためには，契約締結時から「原状回復ガイドライン」を利用することをお勧めします。

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2012年11月29日　大阪弁護士会「月刊大阪弁護士会11月号」で新人独立弁護士等支援委託制度について執筆しました。

大阪弁護士会では，毎月「月刊大阪弁護士会」を発刊しています。その記事を執筆しました。

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2012年09月07日　財団法人大阪府宅地建物取引主任者センター　メールマガジン126号に「不動産取引における瑕疵担保責任④－土地の瑕疵責任－」を執筆しました。

　弁護士辰田昌弘が，平成２４年度法定講習講師をしています財団法人大阪府宅地建物取引主任者センターでは、毎月メールマガジンを発行しています。その2012年9月号（126号）に、「不動産取引における瑕疵担保責任④－土地の瑕疵責任－」を執筆しました。
　瑕疵についての説明義務，地中埋設物が存在した紛争事例，土壌汚染と商法５２６条が問題となった事例等について解説をしています。
　不動産取引において瑕疵の問題は繰り返し登場する問題ですので，十分に理解をしておく必要があります。

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2012年03月22日　財団法人大阪府宅地建物取引主任者センター　法定講習の講師をつとめました。

受講された皆様お疲れさまでした。
・消費者契約法に関して
敷引き特約の有効性に関する平成23年３月２４日最高裁判決
更新料支払いの特約の有効性に関する平成２３年７月１５日最高裁判決
の再確認をお願いします。
・国土交通省住宅局「現状回復をめぐるトラブルとガイドライン」の再改訂は参考になります。

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